Erstbezug nach Sanierung: 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Garage in zentraler Lage von Frankfurt, Nordend

Hausansicht
Hauseingang
Zugang zur Wohnung
Eingangsdiele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Diele
Flur zum Kinder-Zi., Bad, WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche und...
... Wanne
seperates WC
Eingangsbereich
Keller
Garage
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Eckdaten

Kennung 5543
Objektart Hochparterre
Straße Jahnstraße 0
Lage 60318 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 136,34 m²
Miete zzgl. NK 1.900,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Letzte Modernisierung 2020
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenmiete 70,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Bezugstermin Ab sofort
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1903
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Warmmiete 2.100,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Etage 0
Kaution 3.800,00 €
Balkon/Terrasse nein
Etagenzahl 3
Einbauküche nein
Garagenanzahl 1
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein

Objektbeschreibung

Selten wird so eine großzügige und top sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung und ca. 3,60 m Deckenhöhe angeboten.

Sie wohnen im Hochparterre eines sanierten, stilvollen Altbauhauses mit 5 Einheiten und Garagen im Innenhof.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, ein komfortables ca. 32 m² Wohnzimmer, ein großes ca. 27 m² Schlafzimmer, eine traumhafte ca. 18 m² Wohnküche mit WM-Anschluss, eine zweite Diele mit Zugang zum Arbeits-/Kinderzimmer, modernen Bad mit Wanne/Dusche und Bidet sowie separaten WC.

Im Kellergeschoss sind ein Fahrradraum und ein ca. 30 m² Kellerraum vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Hier ist eine gelungene Symbiose zwischen der vorhandenen Altbau-Atmosphäre und modernen Elementen entstanden.

Das Wohnzimmer, das Arbeits- und Schlafzimmer sowie die 2 geräumigen Wohnungsdielen sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Die riesige Wohnküche sowie das schicke separate WC mit Spiegel sind mit großen weißen Wand- und Steinbodenfliesen versehen.

Das moderne Bad mit Wanne, Dusche/Glaskabine, Bidet, Spiegelschrank und Waschtisch/Unterschrank ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest.

In allen Decken der Wohnung sind LED-Deckenspots integriert.

Die Wände und Decken sind mit noblem, glatten Putz und weiß gestrichen.

Die neue, 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der einzigartige Charme dieser Altbauwohnung wird zusätzlich durch die authentischen, weiß lackierten Innentüren betont.

Möchten Sie diese tolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.

Lage

Ruhige und zentrale Lage in Frankfurt-Nordend.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

Die U-Bahn-Haltestelle "Muster Schule" erreicht man in ca. 5 Gehminuten, bis zum U-Bahnhaltepunkt "Hauptbahnhof" sind 7 Minuten sowie zur „Alten Oper“ 10 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges

Die Gebühren für Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Eine Garage kann auf Wunsch für zzgl. 70,00 € angemietet werden

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Das Haus ist denkmalgeschützt und aus diesem Grund ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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