Zimmer in möblierter 2er-WG für Studenten - Wohnen in Campo Novo Mainz

Innenhof mit Zugang zum...
.... Eingangsberreich
Treppenhaus
Aufzug
 Zugang zur Wohnung
Gemeinschaftsbereich mit...
 ... Einbauküche
Zimmer 1 mit ...
 ... Balkon
 Zimmer 1
Eingangsbereich
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad mit Dusche ...
... und Schränken
 Ausgang zum ...
 ... Innenhof
Waschmaschinen...
 ... Trockenraum
Fahrradraum
TG-Stellplatz Nr. 499
Außenansicht mit Umgebung
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5538
Objektart Etagenwohnung
Straße Anni-Eisler-Lehmann-Straße 0
Lage 55122 Mainz-Mombach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 21,45 m²
Miete zzgl. NK 340,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Etage 3
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2017
Bezugstermin 01.09/01.10.2020
Alt-/Neubau Neubau
Möbliert ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 410,00 €
Stellplatzmiete 60,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere Nein
Gäste-WC nein
Etagenzahl 5
Stellplatztyp Tiefgarage
Kaution 1.020,00 €
Barrierefrei nein
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 50 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 11.06.2027

Objektbeschreibung

Campo Novo ist eine neuwertige, moderne Wohnanlage mit vielen kleinen Wohneinheiten und begrüntem Innenhof, ideal geeignet für Studenten und Berufstätigen in Mainz-Mombach, Nähe Hauptbahnhof.

Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof verfügt über Zimmer 1 und Zimmer 2 mit je ca. 13,65 m², einem gemeinschaftlichem Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und einem schicken Bad mit Dusche/Glaskabine.

Für Zimmer 1 und 2 werden separate Mietverträge mit jeweils einer Kaltmiete von 340,00 € zzgl. 70,00 € Nebenkosten abgeschlossen.

Zu der Wohnung gehört kein Kellerraum.

Im Haus 4a befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzen.

Im Untergeschoss stehet für die Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung sowie Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Innenhof.

Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 499 für zzgl. 60,00 € kann angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung bzw. die moderne Wohnanlage mit Aufzug wurde im Jahr 2017 nach dem neusten technischen Stand erbaut sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:

- Gemeinschaftsbereich mit grauen Bodenfliesen
- beide Zimmer mit massivem Parkettboden
- Wände und Decken mit glattem Putz und weiß gestrichen
- Bad mit großen weißen Wand- und grauen Bodenfliesen, elektrischer Belüftung, weißen
Regalen und einem Spiegel

Alle Wohnungen sind komplett und modern mit weißen Möbeln eingerichtet:

- Gemeinschaftsbereich mit weißer Einbauküche (Kühlschrank, Elektrooffen, Cerankochfeld mit 2 Platten, Dunstabzugshaube), einem Tisch und 2 Stühlen, einer Garderobe mit Spiegel
- jedes Zimmer mit einem Kleiderschrank, Regalen, Schreibtisch, Stuhl und einem Bett.

Lage

Wer in Mombach wohnt, schätzt die gute Infrastruktur des Stadtteils: Kindergärten und Schulen, zahlreiche Sportanlagen und Tennisplätze sowie das Frei- und Hallenbad am Großen Sand liegen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete. Zum Einkaufen gibt es neben Einzelhandelsgeschäften direkt im Ortskern große Bau- und Supermärkte an der Peripherie.

Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Minuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.

Sonstiges

Die Gebühren für die Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Wohnung ist WG geeignet und wird nur an max. 2 Personen vermietet.

Der Mietvertrag enthält einen Kündigungsausschluss für 2 Jahre.

Hinweis:

Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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