Renovierte 2 Zimmer-Wohnung in Mainz-Neustadt, Nähe Hbf

Hausansicht
Treppenhaus
Hausflur
Eingangsdiele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Bad mit Dusche
Eingangsdiele
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Eckdaten

Kennung 5533
Objektart Etagenwohnung
Straße Kaiser-Karl-Ring 0
Lage 55118 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67,68 m²
Miete zzgl. NK 680,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Baujahr 1965
Barrierefrei nein
Zustand vollständig renoviert
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 860,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Etage 4
Kaution 2.040,00 €
Letzte Modernisierung 2004
Etagenzahl 4
Personenaufzug nein
Haustiere Nein
Bezugstermin 15.07/ 01.08.2020
Balkon/Terrasse nein

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 138 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 14.06.2028

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten, ohne Aufzug.

Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein modernes Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört kein Keller. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2004 komplett saniert und wird renoviert übergeben:

- neuer Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eingangsdiele
- neuer anthrazit PVC-Bodenbelag in der Wohnküche
- Wände und Decken frisch weiß gestrichen.

Das moderne Bad mit Dusche/ Duschkabine ist deckenhoch weiß-grau gefliest. Das Warmwasser wird von einem Durchlauferhitzer vorbereitet.

Lage

Zentrale Innenstadtlage, wenige Minuten zum Stadtkern, zum Hauptbahnhof und zum Mainzer Rheinufer, Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich vor der Haustür. Auch ein BAB Anschluss ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig.

Sonstiges

Die Wohnung ist für eine WG nicht geeignet und wird an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Eine Satelliten Anlage ist im Haus vorhanden.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße mit einem Anwohnerparkausweis für ca. 60,00 € für 2 Jahre.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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