Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Mainz-Innenstadt, Nähe Hbf

 Hausansicht
 Hauseingang
Eingangsbereich
Eingangsdiele mit ...
...Einbauschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer
 Wohnzimmer leer
Wohnzimmer eingerichtet
 Wohnzimmer
Wohnküche
 Wohnküche
Bad mit Dusche
 sep. WC
 Eingangsdiele
 Innenhof
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Eckdaten

Kennung 5521
Objektart Etagenwohnung
Straße Hindenburgstr. 0
Lage 55118 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Miete zzgl. NK 400,00 €

Ansprechpartner

Villa Immobilien
Greiffenklaustr. 9
55116 Mainz
Deutschland
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse nein
Bezugstermin 01.04.2020
Zustand gepflegt
Etagenzahl 4
Baujahr 1951
Einbauküche ja
Warmmiete 475,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Kaution 1.200,00 €
Etage 2
Nebenkosten 75,00 €
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
0
200
>400


161
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 161 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.02.2020

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss.

Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.

Im Innenhof kann die Gemeinschaft ihre Fahrräder abstellen

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Eingangsdiele, das Wohn- und das Schlafzimmer sowie die Küche sind mit PVC-Bodenbelag, zum Teil in Holzoptik, ausgestattet. Das Bad mit Dusche und das separate WC sind mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest.

Die vorhandene Einbauküche mit Gasherd (ohne Waschmaschine und Kühlschrank) und diversen Schränken inkl. Rollo kann auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Abstand von 250,00 € übernommen werden.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, Abrechnung erfolgt direkt mit Entega GmbH.

Lage

Zentrale und ruhige Innenstadtlage, wenige Minuten zum Stadtkern, HBF und zum Mainzer Rheinufer, Bushaltestelle vor der Haustür.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an 1 berufstätige Person vermietet. Ein Mieter mit Bereitschaft den Hausmeister bei kleineren Tätigkeiten im Objekt zu unterstützen ist erwünscht.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Kabel-TV-Anschluss ist möglich.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre gemacht.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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