Modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit EBK und kl. Balkon in Mainz-Altstadt, Nähe Rheinufer

Hausansicht vorne
Hausansicht hinten
Hauseingang
Treppenhaus mit ...
... Aufzug
Zugang zur Wohnung
Eingangsdiele
Arbeitszimmer
Schlafzimmer mit ...
... Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
TL-Bad mit Wanne
Wohnküche mit ...
... Einbauküche
Diele
Kellerraum
Innenhof für Fahrräder
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Eckdaten

Kennung 5519
Objektart Etagenwohnung
Straße Rheinstraße 0
Lage 55116 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 63 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.02.2020
Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei nein
Letzte Modernisierung 2008
Warmmiete 920,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Einbauküche ja
Zustand modernisiert
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 5
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Etage 2
Kaution 2.250,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 94.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 27.08.2028

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (saniert 2014) mit 18 Einheiten und Aufzug, zentral gelegen in beliebter Mainzer Altstadt.

Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon zum Innenhof, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum. Im Innenhof ist eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2008 saniert, geschmackvoll ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind mit dunklen Laminatböden ausgestattet. Die Eingangsdiele, die Wohnküche und das Bad sind mit dunkelgrauen Steinboden- und hellen Wandfliesen gefliest.

Im Schlafzimmer wird neuer Vinylplankenbodenbelag verlegt.

An den weißen Kunststofffenster sind keine Rollläden vorhanden.

Alle Zimmer sind mit Glas-Innentüren versehen.

Die gepflegte Einbauküche mit Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Waschmaschine (ohne Kühlschrank) ist Bestandteil der Wohnung.

Lage

Absolut zentrale Lage in Mainz-Innenstadt, Nähe Rheinufer und Mainzer Dom. Alle Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sind zu Fuß zu erreichen; Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Die Gebühren für Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

In der Rheinstraße haben Sie die Möglichkeit als Anlieger einen Parkausweis bei der Stadt Mainz zu beantragen, der für 2 Jahre ca. 60,00 € kostet.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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