Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK in Mainz-Oberstadt

Hausansicht
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit ...
... offener Küche und ...
... Zugang zur Loggia
Wohnzimmer mit Zugang ...
... zum Schlafzimmer
Schlafzimmer mit ...
... Ankleideraum
Ankleideraum
Wohnzimmer
Bad mit ...
... Dusche
Diele mit ...
Abstellraum
Hauseingang
Kellerraum
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5518
Objektart Etagenwohnung
Straße Bettelpfad 0
Lage 55130 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58,84 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 2
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.100,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Etage 1
Barrierefrei nein
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Warmmiete 830,00 €
Baujahr 1994
Bezugstermin ab sofort
Haustiere Nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 10.11.2028

Objektbeschreibung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in begehrtem Mainz-Oberstadt.

Das Haus wurde im Jahr 1994 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:

- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne und Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum sowie ein modernes Bad mit Dusche und elektrischer Belüftung.

Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird mit weißen Wänden übergeben:

- Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer und Ankleideraum sind mit Parkettboden ausgestattet
- die Eingangsdiele mit Abstellraum und die Küche mit Waschmaschinenanschluss sind mit weiß-grauen Bodenfliesen versehen
-das moderne Bad mit Dusche ist mit weiß-grauen Wand- und Bodenfliesen gefliest.

Die vorhandene weiße Einbauküche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Ein neues Cerankochfeld wird vor dem Einzug eingebaut.

Lage

Eine der besten Mainzer Wohnlage in grüner und ruhiger Umgebung, unweit der Universitätsklinik, wenige Gehminuten zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Apotheken, KITA und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.

Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.

Die Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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