Hofgebäude auf 49 m² mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Mainz-Neustadt, Nähe Rheinufer

Außenansicht Hofgebäude
Einheit Nr. 12
Einheit Nr. 12
Einheit Nr. 12
Einheit Nr. 14 und 16
Vorderhausansicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5517
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Adam-Karrillon-Straße 0
Lage 55118 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49 m²
Kaufpreis 70.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Baujahr 1903
Wohngeld 140,00 €
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Zustand renovierungsbedürftig
Bezugstermin 01.01.2020

Objektbeschreibung

Im Hinterhof eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses steht ein Hofgebäude/ Einheit Nr. 12 mit ca. 49 m², zum Verkauf.

Das Gebäude wird aktuell als Lagerraum genutzt.

Das Hofgebäude kann in eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 12, wie in der Teilungserklärung ausgewiesen, ausgebaut werden.

Das Hausgeld beträgt ca. 140,- €/ Monat.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:

- 1998/1999 komplett saniert und restauriert: Aufzug eingebaut
- 2018 Fassade zum Innenhof angelegt, Balkone renoviert
- 2018 Dacherneuerung zum Teil und 2 Feuertreppen montiert.

Ausstattung

Der Lagerraum ist mit Holz-Dielenboden versehen. Die Wände und Decken sind nicht verputzt.

Eine Heizung ist nicht vorhanden.

Das Dach des Hofgebäudes wurde 2009 erneuert.

Lage

Zentral gelegen, direkte Nähe zum Hauptbahnhof und zum Rheinufer, alle Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute BAB- Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

Sonstiges

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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