In ruhiger Lage: Attraktives Büro mit Kfz-Stellplatz in Budenheim

Hausansicht
Zugang zur Wohnung
Eingangsbereich mit ...
... Küche mit EBK
Büro
Büro mit ...
...Vorraum bzw. Zugang zum ...
Bad mit ...
... Wanne
Büro
Zugang zur ...
... Terrasse mit ...
... Garten
Kfz-Stellplatz vor dem Haus
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Eckdaten

Kennung 5507
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Straße Gerhart-Hauptmann-Straße 0
Lage 55257 Budenheim
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 48,50 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 48,50 m²
Küche vorhanden ja
Etagenzahl 1
Stellplatzmiete 20,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 585,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1963
Nebenkosten 85,00 €
Kaution 1.500,00 €
Barrierefrei nein
Personenaufzug nein
Bezugstermin ab sofort
Zustand vollständig renoviert
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 309.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 20.10.2024

Objektbeschreibung

Im Souterrain eines sehr gepflegten 2-Familienhauses befindet sich diese Büroeinheit mit separatem Eingang, Kfz-Stellplatz sowie Terrasse und Garten. Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Dienstleister aller Art.

Sie verfügen hier über eine geräumige Wohnküche, ein großes, lichtdurchflutetes Büro, ein Vorraum sowie ein modernes Bad.

Ausstattung

Die Einheit befindet sich in einem renovierten Zustand:

- Küche, Wohn-und Schlafbereich mit neuwertigem Laminatboden
- Bad mit Wanne und Spiegel/Unterschrank und der Vorraum hell gefliest
- Wände und Decken weiß gestrichen
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden.

Die gepflegte, weiße Einbauküche mit Elektroherd, Cerankochfeld und Kühlschrank ist Bestandteil der Einheit.

Zur Büroeinheit gehört kein Kellerraum.

Ein KFZ- Stellplatz vor dem Haus für zzgl. 20,00 € /Monat ist der Wohnung zugeordnet.

Lage

Ruhige Lage in Budenheim, das als Wohnort immer beliebter wird. Eingebettet im Gonsenheimer Wald zwischen Heidesheim und Gonsenheim genießen Sie hier alle Vorzüge, die für den Tagesablauf wichtig sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung. Stadtbus-Verbindung nach Mainz, optimale BAB-Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen und jede Menge Natur für Ihre Freizeitaktivitäten sprechen für die gewachsene Infrastruktur in Budenheim.

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von 85,- € sind ein Pauschalbetrag zzgl. Strom. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Im Haus ist Kabel-TV-Anschluss vorhanden (nicht im Nebenkosten enthalten).

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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