Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK in Mainz-Oberstadt

Hausansicht
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohn- und Esszimmer
... mit Zugang ...
... zur Küche mit EBK
... und Loggia ...
... mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang ...
... zum Ankleideraum
Bad mit Dusche
Eingangsdiele mit ...
... Garderobe
Hauseingang
Kellerraum
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5504
Objektart Hochparterre
Lage 55130 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58,84 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.09.2019
Zustand gepflegt
Haustiere Nein
Nebenkosten 140,00 €
Etagenzahl 2
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1994
Warmmiete 840,00 €
Etage 0
Kaution 2.100,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 129.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 10.11.2028

Objektbeschreibung

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in begehrtem Mainz-Oberstadt.

Das Haus wurde im Jahr 1994 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:

- bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur gemütlichen Loggia mit Blick ins Grüne und Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum sowie ein modernes Bad mit Dusche mit elektrischer Belüftung.

Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mit weißen Wänden übergeben:

- Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer und Ankleideraum sind mit Parkettboden ausgestattet
- die Eingangsdiele mit Abstellraum und die Küche mit Waschmaschinenanschluss sind mit weiß-grauen Bodenfliesen versehen
-das moderne Bad mit Dusche ist mit weiß-grauen Wand- und Bodenfliesen gefliest.

Die vorhandene weiße Einbauküche mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung.

Lage

Eine der besten Mainzer Wohnlage in grüner und ruhiger Umgebung, unweit der Universitätsklinik, wenige Gehminuten zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Apotheken, KITA und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.

Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.

Die Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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