Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Kfz-Stellplatz im beliebten Mz.-Laubenheim

Hausansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Eingangsdiele
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer mit Zugang ...
... zum Balkon
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit ...
Badewanne
Wohnzimmer mit ...
... Zugang zum ...
... zweiten Balkon
Wohnzimmer
Abstellraum
Keller
Parkplatz rechts
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Eckdaten

Kennung 5498
Objektart Hochparterre
Straße Henry-Moisand-Straße 0
Lage 55130 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60,77 m²
Miete zzgl. NK 610,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Bezugstermin 15.06.2019
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 160,00 €
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1980
Stellplatzmiete 30,00 €
Kaution 1.830,00 €
Etage 0
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 770,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 139 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 17.05.2028

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Familienhauses mit Fahrrad- und Trockenraum. Eine neue Gas-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde 2017 im Haus eingebaut.

Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele mit Abstellraum, einen äußerst großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon und zu der Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang zum 2. Balkon sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.

Der sonnige, ca. 12 m² Balkon zum Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren wohl verdienten Feierabend bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum.

Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für zzgl. 30,00 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand wird renoviert übergeben:

-Innentüren und Wohnungstür von Innen werden weiß lackiert und mit Edelstahlgriffen versehen.

Das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Das moderne Tageslichtbad mit Wanne ist mit weiß-grauen Fliesen ausgelegt.

Der Boden in der Küche, der Eingangsdiele und dem Abstellraum ist hell-beige gefliest.

Die Küche verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.

Lage

Mainz-Laubenheim ist ein sehr beliebter Vorort von Mainz. Nur wenige Minuten von der City entfernt, erlebt man hier noch eher eine ländliche Idylle und entspannende Gemütlichkeit.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen (BAB, Stadtbus) befinden sich im näheren Umfeld.

Von der Straßenseite abgewandt kann man die Lage der Wohnung als ruhig bezeichnen.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird an max. 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Die Nebenkosten betragen für 1 Person 160,00 € und für 2 Personen 190,00 €.

Die Kabel-TV Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Für die Treppenhausreinigung ist eine Gebühr in Höhe von ca. 9,00 € pro Monat an den Hausmeister zu zahlen.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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