Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Innenstadt, Nähe Zollhafen

Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer
 Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-, Gästezimmer
Arbeits-, Gästezimmer
Wohnküche
Wohnküche, EBK
Tageslichtbad mit ...
 ... Wanne
Gäste-WC
Diele
Trockenraum
Hausansicht
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Eckdaten

Kennung 5424
Objektart Etagenwohnung
Straße Wallaustraße 0
Lage 55118 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2004
Haustiere Nein
Bezugstermin 01.10.2021
Baujahr 1950
Nebenkosten 180,00 €
Warmmiete 880,00 €
Etage 2
Barrierefrei nein
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Kaution 2.100,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


162
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 162 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 15.03.2024

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum.

Ein Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnküche, sowie das Gäste-WC sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist hell-grau gefliest.

Die vorhandene Einbauküche /2019 mit Elektrogeräten (ohne Waschmaschine) kann auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Abstand von 1.500,- € VHB übernommen werden.

Lage

Ruhige Lage in der Mainzer Neustadt, nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Fitnessstudio sind fußläufig zu erreichen, BAB - Anschlussmöglichkeiten nur 2 km entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:

Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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