Attraktives Büro mit 3 Räumen, direkt an der schönen Rheinufer Promenade in Mainz-Altstadt

Hausansicht
Hauseingangsbereich
Dielenbereich
repräsentativer Büroraum mit
... Erker und ...
... traumhaften Rheinblick
Büroraum 1 mit Halogenspots
Büroraum 2 mit ...
... Ausgang zur Terrasse und ...
... Zugang zum Bad mit Wanne
Büroraum 2
Büroraum 3 mit ...
... Abstellraum
Küche
Küche
WC
Hauseingangsbereich
Umgebung, Uferstraße
Umgebung, Rheinufer
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Eckdaten

Kennung 5489
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Straße Uferstraße 0
Lage 55116 Mainz
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 840,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Nebenkosten 120,00 €
Warmmiete 960,00 €
Kaution 2.520,00 €
Personenaufzug nein
Baujahr 1955
Nutzfläche ca. 70 m²
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Bezugstermin 01.03.2019
Küche vorhanden ja
Etagenzahl 2
Bürofläche ca. 70 m²

Objektbeschreibung

Schon die äußere Fassade des modernisierten 2 Familienhauses hinterlässt einen positiven Eindruck bei Ihren Kunden. Diese Büroeinheit befindet sich im Hochparterre des Hauses, direkt am Rheinufer, nähe Hyatt Hotel und ist für Dienstleister sehr gut geeignet.

Hier erwarten Sie 3 Räumlichkeiten mit unterschiedlicher Größe:
- ein repräsentativer Büroraum mit Zugang zum Erker (Wintergarten ähnlich) mit traumhaftem Rheinblick
- ein weiterer Büroraum mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse
- ein kleiner Büroraum mit Zugang zum innenliegenden Bad mit Wanne.

Das separate WC ist von dem Dielenbereich aus zu begehen.

Ausstattung

Das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Büro präsentiert sich zurzeit in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben.

Der Dielenbereich, sowie die 3 Büroräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Das moderne Bad mit Wanne, sowie das separate WC sind mit weißen Wandfließen und Granitboden ausgestattet.

Der repräsentative Büroraum mit Erker verfügt über Decken-Halogenspots.

Die Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle, 2 Hochschränke und Tisch mit 2 Stühlen kann gegen einen Abstand von 300,- € VHB vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Absolut ruhige und tolle Lage mit hohem Freizeitwert, direkt im Mainzer Altstadtkern und am Mainzer Rheinufer, ideal zum Spazieren und Joggen.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von 120,- € sind ein Pauschalbetrag zzgl. Strom. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

Die Treppenhausreinigung wird vom Mieter durchgeführt.

Parkmöglichkeiten bestehen in der Tiefgarage im Fort Malakoff-Parkhaus oder mit Anwohner Parkausweis.

Das Haus befindet sich in einer Denkmalschutz-Zone.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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