Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und EBK in Mainz-Münchfeld, Nähe Universität/HBF

Hausansicht
Aufzug
Zugang zur Wohnung
Eingangsdiele mit ...
Wohn- und Esszimmer mit ...
... Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
Wohn- und Esszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 5488
Objektart Etagenwohnung
Straße Am Gonsenheimer Spieß 0
Lage 55122 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83 m²
Miete zzgl. NK 930,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Etage 4
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 1.070,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Etagenzahl 8
Personenaufzug ja
Haustiere Nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 2.790,00 €
Baujahr 1967
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.04.2019
Befeuerung/Energieträger Fernwärme

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 112 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus mit 54 Parteien und Aufzug, erbaut 1967, befindet sich im 4. Obergeschoss diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Weitblick ins Grüne.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon mit traumhaften Weitblick ins Grüne, ein großes Schlafzimmer mit einem weiterem Zugang zum Balkon, ein kleineres Arbeitszimmer, eine Küche mit Ausgang zum zweiten Balkon und ein Bad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum mit Regalen.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich noch ein Fahrradraum (ein Platz kann für 2,- €/Monat/Fahrrad angemietet werden) sowie ein Waschmaschinen- /Trockenraum mit Münzgeräten.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben.

Das komfortable Wohn-/ Esszimmer ist mit einem massiven Mosaik-Parkettboden versehen. Die Eingangsdiele, der Abstellraum mit Regalen, das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind Laminatboden ausgestattet.

Die Küche ist komplett eingerichtet und mit anthrazit PVC-Boden belegt. Das moderne Bad mit Spiegelschrank/LED-Beleuchtung ist mit großen weißen Wand- und anthrazit Bodenfliesen gefliest.

Die gepflegte Einbauküche mit Elektroherd/ Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, moderne Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Waschmaschine sowie die zwei Spiegelschränke in beiden Dielen sind Bestandteil der Wohnung.

Alle Fenster sind von innen mit Jalousien ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in grüner Lage von Mainz-Hartenberg, eine begehrte Innenstadtrandlage, nähe SWR, Universität und Hauptbahnhof.

Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle (Linie 64, 65) sind in nächster Nähe. Die Mainzer Innenstadt ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.

Zum Joggen bietet sich ideal der Hartenbergpark mit dem angrenzenden Gonsbachtal an

Sonstiges

In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung und Kabelgebühren bereits enthalten.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 60,- € /80,- € angemietet werden.

Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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