Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in beliebten Mainz-Altstadt

Hausansicht
Hauseingangsbereich
Treppenhaus ...
... mit Aufzug
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit ...
... Zugnag zum Balkon mit ...
... Weitblick ins Grüne
Wohnzimmer mit ...,
... Essecke
Küche
Gäste-WC mit ...
... Dusche
Arbeitszimmer mit ...
... Zugang zum zweiten Balkon
Arbeitszimmer
zweites Bad mit Wanne...
... und WM-Anschluss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kellerraum
Fahrradraum
TG-Stellplatz Nr. 4 unten
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Eckdaten

Kennung 5483
Objektart Etagenwohnung
Straße Eisgrubweg 0
Lage 55116 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Bezugstermin 15.01./01.02.2019
Baujahr 1997
Haustiere Nein
Warmmiete 1.350,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Duplex
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Etage 3
Stellplatzmiete 80,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 3.450,00 €
Einbauküche nein
Etagenzahl 4
Heizungsart Fußbodenheizung
0
200
>400


136
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 136 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Im Herzen der beliebten Mainzer-Altstadt und nur wenige Schritte vom Süd-Bahnhof entfernt, befindet sich im 3. Obergeschoss diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.

Das Haus wurde im Jahr 1997 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- alle Fenster mit Rollläden
- großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.

Sie verfügen hier über ein komfortables Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne und Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon/Innenhof, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss sowie ein Eingangsbereich mit einem Gäste-WC/Dusche.

Ein Kfz-Doppelparkerstellplatz Nr. 4 unten für zzgl. 80,00 €/Monat ist der Wohnung zugeordnet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradraum für die Gemeinschaft.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben.

Alle Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche sind mit hellen Parkettböden ausgestattet.

Das großzügige Tageslichtbad mit großem Spiegel sowie das Gäste-WC mit Dusche/Kabine sind mit weißen Wand- und hellen Bodenfliesen gefliest.

An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden.

Lage

Zentrale und dennoch ruhige Lage mit hohem Freizeitwert, direkt im Mainzer Altstadtkern. Die S-Bahn Station nach Frankfurt und zum Flughafen erreichen Sie in wenigen Fußminuten, ebenso die Mainzer Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

Sonstiges

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort von diesem tollen Wohnambiente inspirieren!

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Die Gebühren für Kabel-TV und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Hinweis:

Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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