Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: 1 Zi.-Studiowohnung mit EBK und Terrasse in Mainz-Münchfeld

Hausansicht
Hausansicht
sep. Zugang zur Wohnung
überdachter Eingangsbereich
Eingangsdiele
Küche mit ...
Einbauküche und ...
Zugang zum Wohn-Schlafzi. ...
Wohn- Schlafzimmer
 großes TL-Bad mit ...
 ... Dusche
Kellerraum
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5480
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Am Taunusblick 0
Lage 55122 Mainz
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 64,09 m²
Miete zzgl. NK 880,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2018
Haustiere Nein
Bezugstermin 01.12.2018
Baujahr 1960
Warmmiete 1.010,00 €
Kaution 2.640,00 €
Stellplatzmiete 30,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Nebenkosten 130,00 €
Etage 0

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 96.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2018 komplett entkernt, energetisch modernisiert und präsentiert sich wie ein Neubau. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die moderne Heizungsanlage mit Brennwerttechnik garantieren niedrige Heizkosten.

Alle Wohnungen wurden hochwertig und geschmackvoll ausgestattet:
- Wände und Decken mit noblen, glattem Putz und weiß gestrichen
- hochwertige, große Heizkörper
- moderne Bäder mit großen Fliesen in Steinoptik und Dusche mit Echtglasabtrennung
- neue Elektrik
- Einbauküchen mit Elektrogeräten
- hochwertiger Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik
- weiße Innentüren und 2 Satino-Glastüren/Obergeschoss.

Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.

Sie verfügen hier über einen großzügigen Dielenbereich, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang zur Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche/Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² Kellerraum.

Ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 30,00 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

Das Haus wurde neu saniert, geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Der Eingangsdielenbereich, das Wohn-/Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Das neue, moderne Tageslichtbad mit Dusche ist mit großen Wand- und Bodenfliesen in Steinoptik gefliest.

Die neue, graue Einbauküche in Betonoptik mit Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, kleinem Kühlschrank und Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung.

Alle Fenster sind ohne Rollläden.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer vorbereitet.

Lage

Einfach ideal! Münchfeld ist sehr beliebt, schon allein wegen der Nähe zur Universität und den guten Einkaufsmöglichkeiten. Hauptbahnhof und Mainzer Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. BAB – Anschlussmöglichkeiten sind nur 1 km entfernt.

Sonstiges

Das Haus wurde neu saniert, geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Der Eingangsdielenbereich, das Wohn-/Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Das neue, moderne Tageslichtbad mit Dusche ist mit großen Wand- und Bodenfliesen in Steinoptik gefliest.

Die neue, graue Einbauküche in Betonoptik mit Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, kleinem Kühlschrank und Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung.

Alle Fenster sind ohne Rollläden.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer vorbereitet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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