Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: 3 Zi.-Whg. mit EBK und Kfz-Stellplatz in Mainz-Münchfeld

Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Zugang zur Wohnung
Eingangsdiele mit ...
... AR mit WM-Anschluss
Wohnzimmer ...
... mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer mit Kochnische
Einbauküche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
TL-Bad mit Dusche
großes TL-Bad
Dachboden zum Abstellen
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5479
Objektart Etagenwohnung
Straße Am Taunusblick 0
Lage 55122 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80,25 m²
Miete zzgl. NK 1.080,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.12.2018
Haustiere Nein
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 3.240,00 €
Etage 2
Nebenkosten 160,00 €
Warmmiete 1.240,00 €
Baujahr 1960
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung 2018
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 30,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 96.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2018 komplett entkernt, energetisch modernisiert und präsentiert sich wie ein Neubau. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die moderne Heizungsanlage mit Brennwerttechnik garantieren niedrige Heizkosten.

Alle Wohnungen wurden hochwertig und geschmackvoll ausgestattet:
- Wände und Decken mit noblen, glattem Putz und weiß gestrichen
- hochwertige, große Heizkörper
- moderne Bäder mit großen Fliesen in Steinoptik und Dusche mit Echtglasabtrennung
- neue Elektrik
- Einbauküchen mit Elektrogeräten
- hochwertiger Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik
- weiße Innentüren und 2 Satino-Glastüren/Obergeschoss.

Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.

Sie verfügen hier über einen großzügigen Dielenbereich mit Abstellraum mit Waschmaschinen- /Trockneranschluss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische, französischem Balkon und traumhaften Weitblick ins Grüne, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein schickes Tageslichtbad mit Dusche/Glasabtrennung.

Zur Wohnung gehört ein Dachboden zum Abstellen.

Ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 30,00 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

Das Haus wurde neu saniert, geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Der Eingangsdielenbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Das neue, moderne Tageslichtbad mit Dusche und Einbauschrank ist mit großen Wand- und Bodenfliesen in Steinoptik gefliest.

Die neue, graue Einbauküche in Betonoptik mit Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und großer Edelstahl-Kühl-/Gefrierkombination ist Bestandteil der Wohnung.

Alle Fenster sind ohne Rollläden.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer vorbereitet.

Lage

Einfach ideal! Münchfeld ist sehr beliebt, schon allein wegen der Nähe zur Universität und den guten Einkaufsmöglichkeiten. Hauptbahnhof und Mainzer Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. BAB – Anschlussmöglichkeiten sind nur 1 km entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max. 2 berufstätige Personen vermietet.

Die Treppenhausreinigung wird durch den Mieter durchgeführt. Im Haus ist ein Kabel-TV Anschluss vorhanden.

Hinweis:

Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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