Schicke 3 Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung mit Balkon und Kfz-Doppelstellplatz in Mainz-Ebersheim

Hausansicht hinten
Hausansicht vorne
Hauseingangsbereich
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit ...
... Zugang zum Balkon ...
... mit Weitblick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
TL-Bad mit Wannne ...
Grundriss Grundriss 1
Grundriss Grundriss 2
... und Dusche
Zugang zum ...
... Dachstudio
Dachstudio mit ...
... Abstellraum und ...
... Dusche
zweiten TL-Bad mit ...
Kellerraum
Waschraum
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Eckdaten

Kennung 5475
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße In den Teilern 0
Lage 55129 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 113,50 m²
Miete zzgl. NK 990,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Warmmiete 1.170,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Baujahr 2012
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Kaution 2.970,00 €
Stellplatzmiete 40,00 €
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei nein
Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Etage 2
Etagenzahl 3
0
200
>400


48.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 48.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit sonnigem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines modernen und neuwertigen 4 Parteienhauses, ruhig am Ortsrand gelegen.

Das Haus wurde im Jahr 2012 energetisch, qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.

Sie verfügen hier im 2. Obergeschoss (teilweise mit leichten Schrägen) über ein komfortables Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, eine herrliche Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen großzügigen Dielenbereich mit Treppe zum traumhaften Dachstudio/Schlafzimmer mit zweitem Tageslichtbad mit Dusche und Abstellraum.

Ein Kfz-Doppelstellplatz (hintereinander) für zzgl. 40,00 €/Monat ist der Wohnung zugeordnet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum für die Gemeinschaft.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben.

Der Eingangsdielenbereich und die Wohnküche sind mit großen anthrazit Bodenfliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Dachstudio sind mit massiven Parkettböden versehen.

Die modernen Tageslichtbäder sind mit großen, weißen Wand- und anthrazit Bodenfliesen sowie Glasduschabtrennung ausgestattet.

An den Dachfenstern im Dachstudio sind Sonnenschutz- und Verdunklungsrollos angebracht.

Die vorhandene Einbauküche mit einem Elektroherd/ Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank kann auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Lage

Absolut ruhige Wohnlage mit traumhaftem Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplatz und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Als attraktiver Wohnort mit guter Anbindung zu Mainz, Wiesbaden und Frankfurt wird Ebersheim immer mehr geschätzt. Stadtbusverbindung nach Mainz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im näheren Umfeld bzw. im benachbarten Nieder-Olm.

Die Natur liegt Ihnen hier zu Füßen. Die Weinberge laden ein zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Obwohl Ebersheim in den letzten Jahren als Mainzer Stadtteil beträchtlich gewachsen ist, hat es von seiner Gemütlichkeit nichts verloren. Die ansässigen Vereine bieten ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten für Jung und Alt.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an berufstätige 2-3 Personen vermietet.

Im Haus ist eine SAT-Anlage vorhanden. Die Treppenhausreinigung und Winterdienst wird durch den Mieter durchgeführt.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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