Erstbezug nach Sanierung: 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in Mainz-Münchfeld

Hausansicht
Hausansicht
Hauseingangsbereich
Treppenhaus
Zugang zur Wohnung
Eingangsdiele mit Einbauschrank
Gäste-WC mit elektr. Belüftung
Wohnzimmer mit ...
... Zugang zum ersten Balkon
Wohn- und Esszimmer mit ...
... Zugang zum 2. Balkon ...
... mit Blick ins Grüne
Küche
Küche
zweite Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
modernes Bad mit Wanne ...
... und WM-Anschluss
Kinderzimmer
Kellerraum
Trockenraum
Fahrradraum
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Eckdaten

Kennung 5474
Objektart Etagenwohnung
Straße Im Münchfeld 0
Lage 55122 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88,41 m²
Miete zzgl. NK 800,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Etagenzahl 3
Baujahr 1968
Gäste-WC ja
Haustiere Nein
Garagenmiete 80,00 €
Warmmiete 1.040,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Etage 2
Kaution 2.400,00 €
Letzte Modernisierung 2018
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Bezugstermin ab sofort

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 117.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8 Parteienhauses mit Fahrrad-, Trockenraum und Keller.

Sie verfügen hier über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit 2 Balkonen, einen Eingangsdielenbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche sowie ein schickes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Kellerraum.
Eine Garage kann für zzgl. 80,00 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 neu saniert und qualitativ ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich ist mit massivem Mosaik-Parkettboden ausgestattet. In den zwei Schlafzimmern und im zweiten Dielenbereich wurde neuer Laminatboden verlegt. Die Eingangsdiele und die Küche sind mit großen, hellgrauen Fliesen ausgestattet. Das schicke Bad mit Wanne und das moderne Gäste-WC mit elektrischer Belüftung sind mit großen, weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen gefliest.

Lage

Einfach ideal!!!

Der Stadtteil Mainz-Münchfeld ist sehr beliebt, schon allein wegen der Nähe zur Universität, Hauptbahnhof und Innenstadt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an maximal 2-3 berufstätige Personen vermietet.

Die Treppenhausreinigung wird durch den Mieter durchgeführt. Eine Sat-Anlage ist im Haus vorhanden.

Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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