Laden- bzw. Büroräume in Mainz-Altstadt, Nähe Römerpassage

Außenansicht
Hausansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
Büroraum mit ...
... Kochnische
Büroraum
Zugang zum ...
 ... Raum 3
Raum 3
Toiletten
WC
Hausansicht
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5347
Objektart Verkaufsfläche
Lage 55116 Mainz
Gesamtfläche ca. 117 m²
Miete zzgl. NK 952,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 178,50 €
Zustand gepflegt
Nutzfläche ca. 117 m²
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.400,00 €
Etage 0
Garagenmiete 85,00 €
Baujahr 1963
Lagerfläche ca. 17,50 m²
Warmmiete 1.130,50 €
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 2
0
200
>400


144
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 144 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 23.08.2019

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mainz mit insgesamt ca. 117,00 m². Ideal geeignet für alle Dienstleister oder Bekleidungsgeschäfte, ausgeschlossen sind Lebensmittelgeschäfte und Gastronomie. Große Schaufenster bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer optimalen Präsentation.

Sie verfügen hier über eine ca. 73 m² Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern und Zugang zum Treppenhaus und Keller, ein ca. 19,5 m² Büroraum zum Hinterhof, ein ca. 17,5 m² Lager bzw. Raum mit Möglichkeit für eine Teeküche, sowie ein Herren- und ein Damen-WC.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben.

Die Ladenfläche ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Im Büroraum wurde Laminatboden verlegt. Der Lagerraum und die Toilette sind mit braunen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gefliest.

Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Lage

Absolute Innenstadtlage, Fußgängerzone, zentral in einer Seitenstraße zur Großen Bleiche, nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Heizkosten und die Treppenhausreinigung enthalten.

Eine Anmietung ist nur mit Mehrwertsteuer möglich:
Kaltmiete: 800,- € + 152,- € MwSt. = 952,- €
Nebenkosten: 150,- € + 28,50 € MwSt. = 178,50 €

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

RESERVIERT: Moderne 2 Zimmer-Eigentumswo…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59,40 m²
  • 55128 Mainz
  • Kaufpreis 200.000,00 €
Top

Attraktives 5 Zimmer-REH mit Garage und …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 121,45 m²
  • 65439 Flörsheim-Weilbach
  • Kaufpreis 410.000,00 €
Top

Top sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balko…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,11 m²
  • 55116 Mainz
  • Miete 890,00 € + NK
Top

Moderne Ladenfläche auf ca. 180 m², idea…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 180 m²
  • 55276 Oppenheim
  • Miete 856,80 € + NK

Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit Wohnküch…

  • Etagenwohnung
  • ca. 40,22 m²
  • 55118 Mainz
  • Miete 480,00 € + NK

Sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit Einbauküch…

  • Souterrain
  • ca. 51,64 m²
  • 65183 Wiesbaden
  • Miete 520,00 € + NK

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mai…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 55118 Mainz
  • Miete 650,00 € + NK

Gut geschnittene 2 Zimmer-ETW mit Balkon…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 55,77 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 142.000,00 €

Schicke 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit …

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 55270 Zornheim
  • Miete 650,00 € + NK

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: 1…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 64,09 m²
  • 55122 Mainz
  • Miete 730,00 € + NK

Tiefgaragen-Stellplatz in Mainz, Nähe Hb…

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 55122 Mainz
  • Miete 65,00 € + NK

Laden- bzw. Büroräume in Mainz-Altstadt,…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 117 m²
  • 55116 Mainz
  • Miete 952,00 € + NK