Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit EBK und Kfz-Stellplatz in Mz-Bretzenheim

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Eckdaten

Kennung 5466
Objektart Hochparterre
Straße Lanzelhohl 0
Lage 55128 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 560,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Warmmiete 700,00 €
Kaution 1.680,00 €
Etage 0
Nebenkosten 140,00 €
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1928
Balkon/Terrasse nein
Stellplatzmiete 30,00 €
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.09.2021
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 188.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 15.02.2026

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien befindet sich diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche und Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Bad mit und das separate WC sind hell gefliest. Die Wohnküche ist mit hellen PVC-Bodenbelag und hellen Wandfliesen ausgestattet.

Die vorhandene Kücheneinrichtung kann auf Wunsch vom Vormieter gegen ein Abstand von 200,00 € VHB übernommen werden.

Lage

Mainz-Bretzenheim ist ein beliebter Vorort von Mainz.

Durch die direkte Nähe zur Innenstadt, der Uniklinik und der Universität Mainz bietet diese ruhige Wohnlage einen unschätzbaren Wert im heutigen Berufsalltag.

Das ZDF auf dem Lerchenberg ist nur 2 km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbusverbindung finden Sie im näheren Umfeld.

Ein direkter Autobahnanschluss mit Richtung Wiesbaden / Frankfurt/ Köln/ Bingen/ Koblenz ist nur 1 km entfernt.

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung wird vom Mieter durchgeführt. Im Haus ist eine Satellit-Anlage bzw. Kabel-Anschluss vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz für zzgl. 30,00 €/Monat.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an eine berufstätige Person vermietet.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.


Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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