Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Mainzer-Innenstadt, Nähe Römerpassage

Hausansicht
Treppenhaus
Eingangsdiele
Eingangsdiele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohn-Esszimmer mit ...
... offene Küche ...
... und Ebk
Bad mit Wanne
Dachspeicher
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Eckdaten

Kennung 5460
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Klarastraße 0
Lage 55116 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 40 m²
Miete zzgl. NK 520,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Geschäftsinhaberin
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Bezugstermin 15.08.2021
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1955
Warmmiete 615,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Etage 4
Kaution 1.560,00 €
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Nein
0
200
>400


122
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.08.2019

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten in der Nähe der Römerpassage. Genießen Sie hier den Vorteil der hervorragenden Citylage.

Sie verfügen hier über eine große Eingangsdiele, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche/EBK, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Dachspeicher als auch ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eingangsdiele, die offene Küche sowie die andere Zimmer sind mit neuem Laminatboden ausgelegt. Die Wände und Decken sind geweißt sowie die Innentüren weiß lackiert.

Die Küche ist mit einer Einbauküche (Elektroherd mit Cerankochfeld, ohne Kühlschrank) ausgestattet. Das Bad mit Wanne und modernem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung ist beige gefliest.

In den Schrägen der Zimmer befinden sich Einbauschränke.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Gas werden durch den Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Lage

Zentral und ruhig, alle Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sind zu Fuß zu erreichen, Bushaltestelle 2 Minuten entfernt.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die TV-Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung bereits enthalten.

Die Wohnung ist für eine 2-er WG geeignet und wird an max. 2 Berufstätige Personen vermietet.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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