Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Nieder-Olm

Hausansicht mit Kfz-Stellpl.
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohn- und Esszimmer mit ...
... Zugang zur Terrasse
... offener Küche
offene Küche mit Bodenfliesen
Schlafzimmer
Kinderzimmer
modernes Bad mit Wanne und ...
... Dusche
Kellerraum
Außenansicht Terrasse
Hausansicht hinten
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Eckdaten

Kennung 5440
Objektart Souterrain
Straße Gutenbergstraße 0
Lage 55268 Nieder-Olm
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77,86 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzmiete 35,00 €
Baujahr 2001
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 0
Nebenkosten 190,00 €
Warmmiete 1.040,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.09./15.09.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand vollständig renoviert
Kaution 2.550,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 76 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 26.04.2028

Objektbeschreibung

Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Süd- Terrasse befindet sich im Souterrain eines jungen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten.

Bei der Erbauung im Jahr 2001 wurde Wert auf eine besondere Architektur gelegt, die dem Anwesen ein charmantes Erscheinungsbild verleiht. Das Treppenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer ausgestattet.

Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung ist qualitativ ausgestattet und befindet sich in einem renovierten Zustand.

Die Eingangsdiele und in die Wohn- und Schlafräume sind mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet. In der Küche wurden beige Bodenfliesen neu verlegt. Das Bad mit Wanne, Dusche/ Glaskabine, Spiegelschrank Keuco, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung ist weiß gefliest.

Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Jalousien im Wohnbereich und die großen, hochwertigen Heizkörper betonen das moderne Wohnambiente.


Lage

Schöne Wohnlage im Grünen am Rande von Nieder-Olm, BAB- Anschlussmöglichkeiten nur 1 km entfernt.

Nieder-Olm mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Schwimmbad, Fitnesscenter, etc. alles befindet sich im näheren Umfeld.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur an max. 2-3 berufstätige Personen vermietet.

Die Treppenhausreinigung und die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus kann für 35,00 € monatlich angemietet werden.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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