Vermietet: Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und TG-Stellplatz in Mz-Altstadt, Nähe Schillerplatz

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116, Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Weitblick von Loggia

Residenzpassage

Hauseingang

Treppenhaus mit Aufzug

Eingang zur Wohnung

Eingangsdiele

großzügiges Wohn-Essbereich mit …

… offener Küche und …

… West-Loggia

Schlafzimmer mit …

… Blick ins Grüne

Schlafzimmmer mit…

…zweitem Bad

Eingangsdiele

lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit …

2. Ausgang zur Loggia

modernes Bad mit Wanne…

…und Waschmaschinenanschluss

Kellergeschoss

Kellerraum

TG-Stellplatz Nr. 5

Fahrradraum

Hausansicht

Vermietet: Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und TG-Stellplatz in Mz-Altstadt, Nähe Schillerplatz

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Schillerstraße 0
    55116 Mainz
  • Miete zzgl. NK 1.600,00
  • Warmmiete 1.850,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 98
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2020
  • Nutzfläche ca. 6
  • Etagenzahl 5
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 4.000,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 150,00
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5645

Immobilie

Im Herzen der beliebten Mainzer-Altstadt und nur wenige Schritte vom belebten Schillerplatz und Proviant-Magazin entfernt, befindet sich diese traumhafte 3 Zimmer-Wohnung mit nobler Loggia im 2.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Videosprechanlage und Tiefgarage.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zu einer großen West-Loggia mit Klarglas-Brüstung, ein gemütliches Schlafzimmer mit schickem Bad/ebenerdiger Dusche, einem Arbeitszimmer mit zweitem Ausgang zur Loggia sowie einem weiteren modernen Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinen-/Trockneranschluss und Zugang zur Loggia.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum und ein TG-Stellplatz Nr. 5 (kein Doppel-parker) für zzgl. 150,00 € pro Monat.

Ein Fahrradraum im Kellergeschoss steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Möchten Sie diese wertvolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.

Lage

Absolut zentrale Innenstadtlage in Mainz kombiniert mit moderner Architektur und hohem Freizeitwert, nur wenige Fußschritte vom Mainzer Dom und Theater entfernt, ideal zum Spazieren.

Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, gute BAB- Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

Genießen Sie hier die Unabhängigkeit vom Auto und den Vorteil, am geselligen und kulturellen Leben in Mainz mit seinen zahlreichen Veranstaltungen teilzuhaben, ohne auf das 2. Gläschen Wein verzichten zu müssen.

Ausstattung

Die Wohnung bzw. die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 nach dem neusten technischen Stand erbaut sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:

– alle Wohnräume und Diele mit hochwertigem massiven Eiche-Parkettboden
– Wände und Decken mit noblem glatten Putz und weiß gestrichen
– offene Küche mit großen, hellgrauen Bodenfliesen
– schickes Bad mit ebenerdiger Dusche/Echtglasabtrennung mit großen hellbeigen Wand-/Bodenfliesen als Feinsteinzeug
– modernes Tageslichtbad mit Wanne mit hellgrauen Wand-/Bodenfliesen als Feinsteinzeug
– bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit pflegeleichten Alufensterrahmen und elektrischen Raff-Stores
– Fußbodenheizung, Bäder zusätzlich mit elektrischen Handtuch-Heizkörper.

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Gebühren für die Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird an max. 1-2 berufstätige Person vermietet

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 03.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 03.09.2020
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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