Vermietet: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in beliebten Mainz-Altstadt
Hausansicht
Hauseingangsbereich
… mit Aufzug
Treppenhaus …
Wohnungseingang
Wohnbereich mit …
… Ausgang zum 1. Balkon
Weitblick 1. Balkon
Wohnbereich
Essbereich mit Zugang …
… zum 2. Balkon mit Blick ins Grüne
Küche mit …
… weiterem Zugang zum 2. Balkon
Küche mit EBK
Eingangsdiele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit …
… Zugang zum Bad
Tageslichtbad mit …
… Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC mit Dusche
Arbeitszimmer
Fahrradraum
TG-Stellplatz Nr. 9 oben
Keller
Vermietet: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in beliebten Mainz-Altstadt
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Eisgrubweg 0
55116 Mainz - Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Warmmiete 1.570,00 €
- Nebenkosten 320,00 €
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1997
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3.750 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 80,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2023
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5683
Immobilie
Im Herzen der beliebten Mainzer-Altstadt und nur wenige Schritte vom Süd-Bahnhof entfernt, befindet sich im 3. Obergeschoss diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.
Das Haus wurde im Jahr 1997 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:
– Fußbodenheizung
– alle Fenster mit Rollläden (ausgenommen die bodentiefen Fenster zum Innenhof)
– großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.
Sie verfügen hier über ein komfortablen ca. 45 m² Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon/Innenhof und einem zweiten überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne/Waschmaschinenanschluss sowie ein Eingangsbereich mit einem Gäste-WC/Dusche.
Ein Kfz-Doppelparkerstellplatz Nr. 9 oben für zzgl. 80,00 €/Monat ist der Wohnung zugeordnet.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradraum für die Gemeinschaft.
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage mit hohem Freizeitwert, direkt im Mainzer Altstadtkern. Die S-Bahn Station nach Frankfurt und zum Flughafen erreichen Sie in wenigen Fußminuten, ebenso die Mainzer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, gute BAB-Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche sind mit hellen Parkettböden ausgestattet.
Das großzügige Tageslichtbad mit großem Spiegel und Bidet sowie das Gäste-WC mit Dusche sind mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest.
Die bodentiefen Fenster in Richtung Innenhof sind mit verdunkelten Vorhängen und Gardienen ausgestattet.
An den Fenstern in der Küche, im Wohn-/Essbereich und Arbeitszimmer sind Rollläden vorhanden.
Die gepflegte Einbauküche (Elektrofeld/Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination) kann auf Wunsch vom Vormieter für 1.000,00 € VHB übernommen werden.
Sonstiges
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort von diesem tollen Wohnambiente inspirieren!
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt für 1 Person 320,00 € und für 2 Personen 350,00 €.
Die Gebühren für Kabel-TV und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 04.02.2019
- Energieausweis gültig bis 03.02.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.