Vermietet: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Mz-Oberstadt, nähe Uniklinik

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Hausansicht

Eingangsbereich

Eingang mit Terrasse …

… und Garten

Eingangsdiele mit …

… EBK

Schlafzimmer

Wohnzimmer

schickes Tageslichtbad mit …

… WM-Anschluss

Wohnzimmer

Wohnungseingang mit Fahrradplatz

Vermietet: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Mz-Oberstadt, nähe Uniklinik

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage Römerwall 0
    55131 Mainz
  • Miete zzgl. NK 580,00
  • Warmmiete 700,00
  • Mietpreis pro m² 13,81
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution € 1.740,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.02.2023
  • Bodenbelag Dielen Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5174
  • Provision 1,19 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im gemütlichen Hinterhaus eines 4-Familienhauses in einer der besten Mainzer Wohnlagen. Die Nähe zur Universität, Uni-Klinik und Hauptbahnhof machen diese absolut gute Wohnlage so begehrenswert.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Kochnische, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum schicken Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Lage

Gute und zentrale Lage in der Mainzer-Oberstadt, Nähe Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2012/2016 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Dielenboden ausgestattet. Der Eingangsbereich/Kochnische ist mit noblem Granitboden und großen, weißen Wandfliesen verstehen.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche/Glaskabine und Waschmaschinenanschluss ist mit großen weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet.

In Wohnzimmer und Bad sind LED-Deckenspots integriert.
Die Kücheneinrichtung (Schrank mit Spüle, Hochschrank, Elektroherd und kleiner Kühlschrank) ist Bestandteil der Wohnung.

Möchten Sie diese tolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.

Im Haus ist eine Sat-Anlage vorhanden.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 26.02.2030
  • Energieausweis gültig bis 26.02.2020
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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