Vermietet: Gut geschnittene 2 Zi-Whg mit Balkon und traumhaftem Weitblick, TG-Stellpl. in Mz-Gonsenheim
Hausansicht mit Balkon
Hauseingangsbereich mit …
… Aufzug
Zugang zur Wohnung
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit …
… Zugang zum Balkon mit …
… traumhaften Weitblick
Wohnzimmer
Diele mit weißen Einbauschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer
modernes Tageslichtbad mit…
… Badewanne
Wohnküche mit EBK
Waschkeller
Trockenraum
Fahrradraum
Hauseingang
Hausansicht
Zufahrt zum …
… TG-Stellplatz Nr. 94
Vermietet: Gut geschnittene 2 Zi-Whg mit Balkon und traumhaftem Weitblick, TG-Stellpl. in Mz-Gonsenheim
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Finther Landstraße 0
55124 Mainz-Gonsenheim - Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 1.000,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etagenzahl 8
- Etage 6
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 2.100,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.08.2023
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5528
Immobilie
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 54 Parteien und Aufzug, erbaut 1972, befindet sich im 6. Obergeschoss diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Weitblick ins Grüne.
Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit einem Einbauschrank, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit traumhaftem Weitblick ins Grüne, ein großes Schlafzimmer, eine Wohnküche mit EBK und ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich noch ein Fahrradraum und ein Waschmaschinen- / Trockenraum mit Münzgeräten.
Lage
Ruhig gelegen in Mainz-Gonsenheim. Der beliebte Mainzer Vorort mit seinen ca. 20.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einer kleinen selbständigen Stadt entwickelt, die durch den Erhalt des alten Ortskerns ihre Gemütlichkeit nicht verloren hat. Bekannteste Straße im Ort ist die „Breite Straße“, in der sich viele Geschäfte, Ärzte und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt haben.
Die Nähe zum Gonsenheimer Wald, zum Schwimmbad oder Fitnessclub in Mombach, die Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür, der BAB – Anschluss in ca. 900 m Entfernung, die Stadtbusverbindung zur Mainzer City; alles Faktoren, die das Leben lebenswert machen.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand.
In 2022 wurden neue weiße Kunststofffenster mir Rollläden (im Wohn- und Schlafzimmer) eingebaut.
Das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen. Die Eingangsdiele ist mit hellbeigen Bodenfliesen, die Wohnküche und das moderne Tageslicht-Bad sind mit weißen Wand-/Bodenfliesen gefliest.
Das Bad und die Eingangsdiele sind mit Deckenhalogenen ausgestattet.
Die vorhandene, gepflegte Einbauküche mit Geräten (Elektrokochfeld/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, separate Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine) kann auf Wunsch gegen einen Abstand von 700,00 € vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung und Kabelgebühren bereits enthalten.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wir nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 19.07.2018
- Energieausweis gültig bis 19.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.