Vermietet: Großzügige 1 Zimmer.-Studiowohnung mit EBK und Terrasse in Mainz-Münchfeld

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116, Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Hausansicht hinten

Hausansicht

Zugang zur Wohnung

Eingangsdiele

Küche mit …

…Einbauküche

Wohn- Schlafzimmer mit …

…Zugang zur Terrasse

Wohn- Schlafzimmer

großes TL-Bad mit …

1… Dusche

sep. Eingang zur Wohnung

Kellerraum

Fahrradraum

Hausansicht

Hausansicht

Vermietet: Großzügige 1 Zimmer.-Studiowohnung mit EBK und Terrasse in Mainz-Münchfeld

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage Am Taunusblick 0
    55122 Mainz
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Warmmiete 830,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1960
  • Nutzfläche ca. 3
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 2.000,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.08.2022
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5480

Immobilie

Das Haus wurde 2018 komplett entkernt, energetisch modernisiert und präsentiert sich wie ein Neubau. Die 3-fach verglasten Fenster sowie die moderne Heizungsanlage mit Brennwerttechnik garantieren niedrige Heizkosten.

Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang.

Sie verfügen hier über einen großzügigen Dielenbereich, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Blick ins Grüne, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² Kellerraum sowie ein Abstellraum im Terrassenbereich.

Ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Lage

Einfach ideal! Münchfeld ist sehr beliebt, schon allein wegen der Nähe zur Universität und den guten Einkaufsmöglichkeiten. Hauptbahnhof und Mainzer Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe. BAB – Anschlussmöglichkeiten sind nur 1 km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 saniert, geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand:

– Wände und Decken mit noblen, glattem Putz und weiß gestrichen
– hochwertige, große Heizkörper
– neue Elektrik.

Der Eingangsdielenbereich, das Wohn-/Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet.

Das neue, schicke Tageslichtbad mit großer Dusche/Glasabtrennung ist mit großen Feinsteinzugfliesen in Steinoptik gefliest.

Die neue, graue Einbauküche in Betonoptik mit Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, kleinem Kühlschrank und Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung.

Alle Fenster sind ohne Rollläden.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer vorbereitet.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max. 1 Person vermietet.

Die Treppenhausreinigung wird durch den Mieter durchgeführt. Im Haus ist ein Kabel-TV Anschluss vorhanden.

Hinweis:

Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 12.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 12.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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