Vermietet: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Altstadt, Nähe Kaufhof

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Hausansicht

Hauseingangsbereich

Treppenhaus

Zugang zur Wohnung

Eingangsdiele

Wohnzimmer mit …

… Kochnische und …

… EBK

modernes Bad mit Wanne …

… und WM-Anschluss

Schlafzimmer mit Zugang …

… zum Balkon in Richtung Innenhof

Schlafzimmer

Vermietet: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Altstadt, Nähe Kaufhof

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Flachsmarktstraße 0
    55116 Mainz
  • Miete zzgl. NK 580,00
  • Warmmiete 660,00
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1955
  • Nutzfläche ca. 6
  • Etagenzahl 5
  • Etage 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution € 1.740,00
  • Verfügbar ab 01.01.2023
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5482

Immobilie

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen befindet sich im 2. Obergeschoss diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof und ein Bad mit Wanne, Badezimmerschränken und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² Kellerraum.

Lage

Zentrale und ruhige Innenstadtlage, wenige Minuten zum Stadtkern, HBF und zum Mainzer Rheinufer, Bushaltestelle vor der Haustür.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Sommer 2007 saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:

– Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Dielenbereich sind mit Laminatboden ausgestattet
– Bad mit Wanne ist weiß gefliest
– Wände und Decken sind weiß gestrichen
– Türen sind weiß lackiert.

Die Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank, kleine Gefriertruhe, Dunstabzugshaube, Theke und 4 Hockern kann auf Wunsch gegen Abstand von 300,- € VHB vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Anbieter.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an eine berufstätige Person vermietet.

Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. In der Wohnung ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

In der Flachsmarktstraße ist Parken mit Anwohner-Parkausweis nicht möglich.

Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 12.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 12.10.2028
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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