Vermietet: Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Dachterrasse, Nähe Rheinufer

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Hausansicht

Hauseingang

Treppenhaus

Eingang, DG

Wohnungsdiele

Wohnzimer

Wohn- und Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Tageslichtbad mit Wanne

Küche mit EBK und …

… Essecke

Küche

Schlafzimmer mit Zugang …

… zur traumhafter Dachterasse mit …

… Weitblick auf Christuskirche

Schlafzimmer

Flur

Arbeits- und Gästezimmer

Grundriss

Vermietet: Charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Dachterrasse, Nähe Rheinufer

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Greiffenklaustraße 0
    55116 Mainz
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 920,00
  • Mietpreis pro m² 11,70
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1903
  • Nutzfläche ca. 12
  • Etagenzahl 5
  • Etage 5
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution € 2.250,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5326
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Diese gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit leichten Schrägen befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Altbauhauses mit nur 6 Parteien. Eine moderne Gas-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde 2014 im Haus eingebaut.

Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 6 m² traumhaften Dachterrasse mit Blick auf die Christuskirche, ein kleines Arbeits-/ Gästezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört kein Keller, jedoch bietet sich genügend Abstell-möglichkeit in einem ca. 12 m² großem Abstellraum auf Ihrer Etage.

Eine schöne Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen!

Lage

Bevorzugte und ruhige Innenstadtlage in direkter Nähe zur Mainzer Rheinuferpromenade. Von hier aus erreichen Sie in nur wenige Minuten den Stadtkern mit der neuen Römerpassage.
Der Landtag, das Kurfürstliche Schloss oder auch die Ministerien befinden sich im näheren Umkreis.

Den Stadtbus erreichen Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten. Autobahnanschluss in alle Richtungen ist nur 2 km entfernt.

In der Greiffenklaustraße haben Sie die Möglichkeit als Anlieger einen Parkausweis bei der Stadt Mainz zu beantragen, der für 2 Jahre ca. 60,00 € kostet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 1997 neu errichtet sowie 2022 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohn-/ Esszimmer, das Schlafzimmer sowie das kleine Arbeitszimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die authentischen Innentüren sind weiß lackiert.

Das Tageslichtbad mit Wanne und Spiegelschrank ist mit hellen Wand-/ Bodenfliesen gefliest. Der geräumige Dielenbereich mit Deckenhalogenen und die Küche sind mit weißgrauen Boden-/ Wandfliesen versehen.

Die Dachterrasse wird auch mit einer Überdachung ausgestattet.

Eine gepflegte Einbauküche mit einer Spüle, Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd/ Ceranfeld und Waschmaschine ist vorhanden und zur Nutzung überlassen.

Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Im Haus ist keinen Aufzug vorhanden!

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet!

Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Im Haus ist Kabel-TV Anschluss vorhanden.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:

Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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