Vermietet: Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und separatem Eingang in Mainz-Weisenau, Nähe Uniklinik
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnküche mit …
… EBK
geräumiges Wohnzimmer mit …
Abstellraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang …
… zum Wintergarten
Schlafzimmer
Arbeitszimmer mit 2. Zugang zum Wintergarten und …
… zweiter Abstellkammer
Arbeitszimmer
Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
TL-Bad
Diele
Treppenhaus
Hausansicht
Vermietet: Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und separatem Eingang in Mainz-Weisenau, Nähe Uniklinik
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
-
Lage
Göttelmannstraße 0
55130 Mainz - Miete zzgl. NK 950,00 €
- Warmmiete 1.250,00 €
- Mietpreis pro m² 7,78 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1980
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution 2.850 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.05.2023
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5687
Immobilie
Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und separatem Eingang befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 2 Familienhauses in begehrtem Mainz-Weisenau, Nähe Uniklinik.
Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Abstellraum, eine riesige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum gemütlichen Wintergarten, ein Arbeitszimmer mit Abstellraum und zweitem Zugang zum Wintergarten sowie ein modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Lage
Eine der besten Mainzer Wohnlage in grüner und ruhiger Umgebung, unweit der Universitätsklinik, wenige Gehminuten zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kita und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben:
– das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, die Eingangsdiele sowie der Essbereich sind mit Laminatboden ausgestattet
– der Küchenbereich, das moderne Bad mit Wanne und der Wintergarten sind mit grauen Bodenfliesen versehen.
Die vorhandene weiße Einbauküche mit Elektroherd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung.
Die Waschmaschine kann gegen einen Abstand von 100,- € vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an max. 2 berufstätige Personen vermietet.
Die Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.10.2015
- Energieausweis gültig bis 08.10.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.