Schicke 2,5 Zimmer-Wohnung in Mainz-Neustadt, nähe Hauptbahnhof

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage Hindenburgstraße 0
    55118 Mainz
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 940,00
  • Nebenkosten 190,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1973
  • Nutzfläche ca. 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.02./15.02.2022
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5623
Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Immobilie

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Fahrradraum befindet sich im Hochparterre diese moderne 2,5 Zimmer-Wohnung.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Wanne.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum. Im Innenhof ist eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.

Lage

Zentrale und ruhige Innenstadtlage, wenige Minuten zum Stadtkern, HBF und zum Mainzer Rheinufer, Bushaltestelle vor der Haustür.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird renoviert übergeben.

Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich ist massiver Mosaik-Parkettboden ausgelegt. Die Eingangsdiele, die Küche sowie das Bad sind mit noblem Granitboden ausgestattet.

Das Bad mit Wanne ist mit weißen Wandfliesen und LED-Deckenlampen versehen.

Die gepflegte Einbauküche (Kühlschrank, Elektroofen/Kochfeld, kleine Spülmaschine und Dunstabzugshaube) ist Bestandteil der Wohnung.

Die LED- Deckenlampen sind auch in Eingangsdiele, Essberiech und Wohnzimmer vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer Deckenheizung und neuen Kunststofffenster mit Rollläden ausgestattet.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 196 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 05.04.2019
  • Energieausweis gültig bis 04.04.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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