Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz in Mz-Gonsenheim

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116, Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Hausansicht

Hausansicht

Treppenhaus

Eingangsbreich

Wohn- und Eszimmer (leer) …

Wohn, Esszimmer möbliert…

… mit Zugang zum Balkkon…

m. beweglichem Sonnenschutz

Blick ins Grüne

offene Küche mit EBK

Schafzimmer

Schafzimmer

modernes Bad

großes Bad mit …

…ebenerdiger Dusche

Kellerraum

Waschmaschinenraum

Tiefgarage

TG-Stellpl. Nr. 17

Umgebung

Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz in Mz-Gonsenheim

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage An den Reben 31
    55122 Mainz
  • Miete zzgl. NK 700,00
  • Warmmiete 830,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 49
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2015
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.100,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.07.2022
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5464

Immobilie

Diese traumhafte 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Video-Sprechanlage, Aufzug und Tiefgarage.

Ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Kellergeschoss stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Eingangsdiele, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur großen Balkon und offener Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes, schickes Bad mit ebenerdiger Dusche, Spiegel und Schrank.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² Kellerraum und ein TG-Stellplatz Nr. 17 (kein Doppel-parker) für zzgl. 50,00 € pro Monat.

Lage

Ruhig gelegen in Mainz-Gonsenheim. Der beliebte Mainzer Vorort mit seinen ca. 20.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einer kleinen selbständigen Stadt entwickelt, die durch den Erhalt des alten Ortkerns ihre Gemütlichkeit nicht verloren hat. Bekannteste Straße im Ort ist die „Breite Straße“, in der sich viele Geschäfte, Ärzte und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt haben.

Die Nähe zum Gonsenheimer Wald, zum Schwimmbad oder Fitnessclub in Mombach, die Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür, der BAB – Anschluß in ca. 900 m Entfernung, die Stadtbusverbindung zur Mainzer City; alles Faktoren, die das Leben lebenswert machen.

Ausstattung

Die Wohnung bzw. die Wohnanlage wurde im Jahr 2015 nach dem neusten technischen Stand erbaut, sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:

– alle Wohnräume und Diele mit hochwertigem massiven Eiche-Parkettboden
– Wände und Decken mit noblem glatten Putz und weiß gestrichen
– offene Küche mit großen, hell-beigen Bodenfliesen
– schickes Bad mit Dusche/Echtglasabtrennung mit großen hell-beigen Wand-/Bodenfliesen
– bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Fußbodenheizung
– moderner, beweglicher Sonnenschutz auf der Terrasse.

Die helle Einbauküche mit Elektroherd/Cerankochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ist Bestandteil der Wohnung.

Die vorhandene Möbeleinrichtung kann auf Wunsch gegen einen Abstand i.H.v. 1.500,00 € VHB vom Vormieter übernommen werden.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Gebühren für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Im Haus ist eine Satellit-Anlage vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

Möchten Sie diese tolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.

Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 01.10.2015
  • Energieausweis gültig bis 30.09.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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