Renovierte 2 Zimmer-Wohnung in Mainz-Innenstadt, Nähe Hbf

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Hindenburgstraße 0
    55118 Mainz
  • Miete zzgl. NK 520,00
  • Warmmiete 600,00
  • Nebenkosten 80,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1951
  • Nutzfläche ca. 4
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Bodenbelag Laminat PVC
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5621
Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Immobilie

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer- Wohnung im 5. Obergeschoss.

Sie verfügen hier über eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine ca. 8 m² Wohnküche sowie ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum.

Im Innenhof kann die Gemeinschaft ihre Fahrräder abstellen.

Lage

Zentrale und ruhige Innenstadtlage, wenige Minuten zum Stadtkern, HBF und zum Mainzer Rheinufer, Bushaltestelle vor der Haustür.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand.

Die Eingangsdiele, das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Wohnküche sind mit Laminatboden ausgestattet. Das separate WC ist mit PVC-Bodenbelag ausgelegt.

Das neue moderne Bad mit Dusche und Spiegelschrank ist mit großen weißen Wand- und hellen Bodenfliesen gefliest.

In der Diele ist die Decke mit LED- Lampen versehen.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, Abrechnung erfolgt direkt mit Entega GmbH bzw. Energieanbieter.

Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an 1 berufstätige Person vermietet.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

  • Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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