Moderne Gewerbefläche/ Dienstleister auf ca. 123 m² mit TG-Stellplätzen von Idar-Oberstein, Nähe Hbf

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Hausansicht

Treppenhaus mit …

… Aufzug

Tiefgarage

Hinterhausansicht

Umgebung, Hbf

Moderne Gewerbefläche/ Dienstleister auf ca. 123 m² mit TG-Stellplätzen von Idar-Oberstein, Nähe Hbf

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage Nahe-Center 15-19
    55743 Idar-Oberstein
  • Miete zzgl. NK 960,00
  • Warmmiete 1.400,00
  • Nebenkosten 440,00
  • Bürofläche ca. 123
  • Baujahr 1988
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 4
  • Kaution 3 Kaltmieten
  • Stellplatzmiete 35,00
  • Bezugstermin 01.01.2023
  • Immobilien-ID 5678

Immobilie

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im 1. OG sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug auf insgesamt ca. 123,00 m². Die Büroeinheit ist ideal geeignet für viele verschiedene Dienstleister. Derzeitiger Mieter der Büroräume ist Bildungswerk.

Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten bietet Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle Raumgestaltung.

Lage

Idar-Oberstein ist eine gemütliche als Edelsteinstadt im Hunsrück bekannt mit knapp 30.000 Einwohnern und komplette Infrastruktur. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.

Die Bürofläche befindet sich in direkter Nähe vom Hauptbahnhof.

In der näheren Umgebung sind noch folgende Einrichtungen vorhanden:

Versicherungsbüro, Fahrschule, Logopädie-Praxis, Optiker, Fachhandel für Geschenkeverpackung und Geschäfte für Einzelhandel

Die Stadt ist 52 Minuten von Bad-Kreuznacht/ B41 und 58 Minuten von Kaiserslautern/ A62 und A6 sowie 1,20 h von Mainz entfernt.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wurde geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Sonstiges

Aktuell können 4 TG-Stellplätze für zzgl. jeweils 35,00 €/Monat angemietet werden.

Der Grundriss ist mit Lila gekennzeichnet.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 09.12.2030
  • Energieausweis gültig bis 09.12.2020
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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