Moderne 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse, Garten und 2-Stellplätzen in Mz-Marienborn
Hausansicht
Eingang zur Wohnung
Wohnzimmer mit …
… überdachter Terrasse und …
… Garten
Garten
Wohnzimmer
Küche mit …
… mit Ausblick und …
… EBK
2. Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele zum …
… Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche …
… und WM-Anschluss
ingangsbereich mit …
Gäste-WC mit
… Dusche
Hauseingangsbereich mit …
… Aufzug
Kellerbereich
Fahrradkeller
Waschmaschinenraum
KFZ-Stellplatz und …
Carport-Stellplatz
Hausansicht
Hauseinfahrt
Moderne 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse, Garten und 2-Stellplätzen in Mz-Marienborn
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Im Borner Grund 0
55127 Mainz - Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Warmmiete 1.610,00 €
- Nebenkosten 360,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2015
- Nutzfläche ca. 9 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3750 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.08.2023
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 5696
Immobilie
Die geräumige 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten befindet sich in einer modernen Wohnanlage /Hinterhof ruhig gelegen im Ortskern von Mainz-Marienborn.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Eingangsdiele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zu einer großen Terrasse mit Garten, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Gartenausgang, einem Kinder-/Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine eingerichtete Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz die bereits in der Kaltmiete enthalten sind.
Ein Waschmaschinen-/Trockenraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Möchten Sie diese wertvolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Lage
Mainz-Marienborn, der ruhige Wohnvorort im Grünen, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Das Brunnenfest, die Kerb und das rege Vereinsleben sind feste Bestandteile im Zusammenleben der Bürger des kleinen aber feinen Stadtteils. Die Region genießt einen guten Ruf für qualitativ hochwertiges Obst, insbesondere Äpfel, Zwetschgen, Birnen und Kirschen.
Marienborn liegt an der Bahnlinie Mainz-Alzey und der Autobahn A 63, in unmittelbarer Nähe zum ZDF auf dem Lerchenberg und zum Forschungszentrum des Glasherstellers Schott.
In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte. Auch den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten.
Sonstiges:
Ausstattung
Die Wohnung bzw. die Wohnanlage wurde im Jahr 2015 nach dem neusten technischen Stand erbaut sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:
– Wände und Decken mit glatten Putz und weiß gestrichen
– komplette Wohnung mit großen anthrazit Bodenfliesen
– modernes Bad/ ebenerdiger Dusche mit Waschmaschinenanschluss mit großen weißen Wandfliesen
– Gäste-WC/ Dusche mit Glasabtrennung mit großen weißen Wandfliesen
– Fußbodenheizung
– 3 Schiebetüren zur Küche, 2 Diele und Bad
– bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen
Die gepflegte Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Elektroherd mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ist Bestandteil der Wohnung.
Sonstiges
Die Gebühren für Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 48 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 24.10.2019
- Energieausweis gültig bis 23.10.2023
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.