Vermietet: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit EBK und Kfz-Stellplatz in Mainz-Weisenau

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Hausansicht

Treppenhaus

Eingangsdiele

Wohnzimmer mit …

… Wintergarten

Wintergarten

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur …

… offenen Küche …

… mit EBK

TL-Bad mit Wanne und …

… Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellkammer

Diele

Wasch- und …

… Trockenraum

Fahrradraum

Hauseingang

Einfahrt zum …

… KFZ-Stellplatz

Umgebung

Umgebung

Vermietet: Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit EBK und Kfz-Stellplatz in Mainz-Weisenau

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Mönchstraße 0
    55130 Mainz-Weisenau
  • Miete zzgl. NK 740,00
  • Warmmiete 920,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1991
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2220 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5147
  • Provision 2,38 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 1.OG eines modernen und sehr gepflegten 6- Parteienhaus mit Fahrrad-, Waschmaschinen-/Trockenraum im Kellergeschoss.

Das Treppenhaus mit Marmorstufen verleiht dem Anwesen ein elegantes Erscheinungsbild.

Sie verfügen hier über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Eingangsdiele mit kleiner Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein Außen-Stellplatz Nr. 21 im Innenhof für zzgl. 50,00 € gehört auch zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Mainz-Weisenau, ein südöstlicher Stadtteil von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in nächster Nähe.

Mainz-Weisenau ist über die A 60 (AS Laubenheim und Weisenau) zu erreichen. Außerdem ist der Stadtteil von der Innenstadt her über die Wormser Straße, die Göttelmannstraße, die Hechtsheimer Straße und den Heiligkreuzweg zu erreichen.

10 Minuten bis zum Südbahnhof (über Salvatorstraße). 5-10 Minuten zur Innenstadt und 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben.

Die Eingangsdiele, das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind mit hell grauen Wand- und Bodenfliesen gefliest.

Die moderne, weiße Einbauküche mit Theke, Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ist Bestandteil der Wohnung.

Im Bad und in der Küche ist Unterputz-Radio vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein ca. 8 m² Kellerraum.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die TV-Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung bereits enthalten.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an 1-2 berufstätige Personen vermietet. Die Nebenkosten betragen 180,00 € für 1 Person und 200,00 € für 2 Personen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 24.11.2017
  • Energieausweis gültig bis 25.11.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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