Moderne 1 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Mainz-Innenstadt, Nähe Hbf

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116, Mainz
Miguel Moreno León
4

Hausansicht

Treppenhaus mit …

Aufzug

Wohnungseingang

Eingangsdiele mit Abstellraum

modernes Bad

…Dusche-Kabine…

Bad

Wohn-Schlafzimmer

Wohn-Schlafzimmer mit..

Zugang zum großen Balkon

sonniger Balkon mit…

…Blick ins Grüne

Kochnische mit Pantryküche

Wohn-Schlafzimmer

Wohnungsdiele

Hauseingang

Innenhof für Fahrräder

Moderne 1 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Mainz-Innenstadt, Nähe Hbf

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Hindenburgstraße 0
    55118 Mainz
  • Miete zzgl. NK 330,00
  • Warmmiete 430,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 24
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1973
  • Etagenzahl 6
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 990,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.05.2022
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5462

Immobilie

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Fahrradraum befindet sich diese modernisierte 1 Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon.

Das Haus wurde im Jahr 2016 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische und Zugang zum großen Balkon sowie ein modernes Bad mit Dusche/Kabine.

In der Wohnung kann keine Waschmaschine angeschlossen werden.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² Kellerraum. Im Innenhof ist eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden.

Lage

zentrale und ruhige Innenstadtlage, wenige Minuten zum Stadtkern, HBF und zum Mainzer Rheinufer, Bushaltestelle vor der Haustür.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eingangsdiele, der Wohn-/Schlafbereich sowie die Kochnische sind mit hochwertigem Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik versehen.

Das Bad mit Dusche /Kabine ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.

Ein Highlight in der Wohnung sind die modernen Decken-Halogenspots in der Diele und im Bad.

Die Pantry-Küche und ein Hängeschrank in der Kochnische sind Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung ist mit einer Deckenheizung ausgestattet. Das Warmwasser im Bad wird durch einen Durchlauferhitzer vorbereitet.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung wird nur an 1 berufstätige Personen vermietet.

Kabelgebühren und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.

Energieausweisangaben

A+
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D
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F
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 196 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 05.04.2019
  • Energieausweis gültig bis 04.04.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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