Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Innenstadt, Nähe Zollhafen

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Hausansicht

Hauseingang

Treppenhaus

Eingangsdiele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits-, Gästezimmer

Arbeits-, Gästezimmer

Wohnküche

Wohnküche, EBK

Tageslichtbad mit …

… Wanne

Gäste-WC

Diele

Trockenraum

Hausansicht

Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Innenstadt, Nähe Zollhafen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Wallaustraße 0
    55118 Mainz
  • Miete zzgl. NK 720,00
  • Warmmiete 960,00
  • Nebenkosten 240,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1950
  • Nutzfläche ca. 4
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Kaution € 2.160,00
  • Verfügbar ab 01.03.2022
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5424

Immobilie

Diese gemütliche und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum.

Ein Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage in der Mainzer Neustadt, nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Fitnessstudio sind fußläufig zu erreichen, BAB – Anschlussmöglichkeiten nur 2 km entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnküche, sowie das Gäste-WC sind mit einem PVC-Boden ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist hell-grau gefliest.

Die vorhandene Einbauküche /2019 mit Elektrogeräten (ohne Waschmaschine) kann auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Abstand von 1.000,00 € VHB übernommen werden.

Keller Rollstuhlgerecht Gäste-WC Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:

Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 16.03.2014
  • Energieausweis gültig bis 15.03.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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