Großzügige 1 Zimmer-Wohnung mit EBK in Mainz-Weisenau, nähe Uniklinik

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116, Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Hausansicht

Treppenhaus

Zugang zur Wohnung

Eingangsbereich

Wohnbereich

Wohn-und Schlafzimmer

Kochnische

Einbauküche

Wohn-Schlafbereich

Schlafbereich

modernes Bad mit Dusche

modernes Bad

Eingangsdiele

Abstellraum unter der Treppe

Großzügige 1 Zimmer-Wohnung mit EBK in Mainz-Weisenau, nähe Uniklinik

Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage Bettelpfad 0
    55130 Mainz
  • Miete zzgl. NK 420,00
  • Warmmiete 535,00
  • Nebenkosten 115,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1994
  • Nutzfläche ca. 2
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution € 1.260,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5522

Immobilie

Diese moderne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten in begehrtem Mainz-Weisenau, nähe Uniklinik.

Das Haus wurde im Jahr 1994 qualitativ erbaut und hochwertig ausgestattet:

– Fenster mit elektrischen Jalousien
– großzügiges Treppenhaus mit Granitstufen.

Sie verfügen hier über eine kleine Eingangsdiele, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche sowie ein modernes Bad mit Dusche mit elektrischer Belüftung.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum unter der Treppe im Treppenhaus.

Lage

Eine der besten Mainzer Wohnlage in grüner und ruhiger Umgebung, unweit der Universitätsklinik, wenige Minuten zur Altstadt, zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte Apotheken, KITA und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Volkspark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.

Direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen des Rhein-Main-Gebietes.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:

– Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgestattet
– die Eingangsdiele und die Kochnische sind mit weiß-grauen Bodenfliesen versehen
– das moderne Bad mit Dusche, einem großen Heizkörper und einem Spiegel ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen gefliest.

Die vorhandene Pantryküche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank und diversen Schränken ist Bestandteil der Wohnung.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1 berufstätige Person vermietet.

Die Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 11.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 10.11.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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