Vermietet: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz im Ortskern von Mainz-Drais
Hausansicht
Treppenhaus
Diele mit Abstellraum
Wohnzimmer mit Zugang …
… zur Terrasse mit …
… Blick ins Grüne
Terrasse
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche
Schlafzimmer
separates WC
TL-Bad mit Wanne und Dusche
Eingangsdiele
Flur mit Gäst-WC
Kellerraum
TG-Stellplatz Nr. 20
Waschmaschinenraum
Fahrradraum
Hausansicht
Vermietet: Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz im Ortskern von Mainz-Drais
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Seminarstraße 0
55127 Mainz - Miete zzgl. NK 880,00 €
- Warmmiete 1.100,00 €
- Mietpreis pro m² 11,28 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.640,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2023
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5691
Immobilie
In einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien befindet sich diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1994 im charmanten Bauernhofstil erbaut und verfügt über eine Tiefgarage mit Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft.
Die Fenster im gesamten Haus wurden 2018 erneuert.
Sie verfügen hier über einen großzügigen Eingangsdielenbereich der in ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Blick ins Grüne übergeht, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche/ Duschkabine, ein separates WC sowie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum.
Ein großes Tiefgaragenstellplatz Nr. 20 (kein Doppelparker) für zzgl. 70,00 € pro Monat ist der Wohnung zugeordnet.
Lage
Drais ist ein beliebter Mainzer Vorort, nur 15 Minuten von der Innenstadt entfernt und umgeben von grüner Landschaft.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Sie fahren nur wenige Minuten mit dem Bus 54 zum Hauptbahnhof oder mit dem Auto zu den Autobahnen A66/A63/A673.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird renoviert übergeben.
Die Eingangsdiele, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Abstellraum sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche, das Tageslichtbad und das separate WC sind hell gefliest.
Die gepflegte Einbauküche mit Geräten (Elektrokochfeld/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination) kann auf Wunsch gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges
Die Kabelgebühren und die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an 1 berufstätige Personen vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 151 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.01.2019
- Energieausweis gültig bis 21.01.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.