CAMPO-NOVO Mainz: Möblierte 2 Zimmer-Wohnung für 2er- WG mit EBK, Balkon und TG

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Villa Immobilien
Greiffenklaustraße 9, 55116, Mainz
Dipl.-Ing.Ginka Gerster
4

Innenhof mit Zugang zum…

…. Eingangsberreich

Treppenhaus

Aufzug

Zugang zur Wohnung

Gemeinschaftsbereich mit…

… Einbauküche

Zimmer 1 mit …

… Balkon

Zimmer 1

Eingangsbereich

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad mit Dusche …

… und Schränken

Ausgang zum …

… Innenhof

Waschmaschinen…

… Trockenraum

Fahrradraum

TG-Stellplatz Nr. 499

Außenansicht mit Umgebung

CAMPO-NOVO Mainz: Möblierte 2 Zimmer-Wohnung für 2er- WG mit EBK, Balkon und TG

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Anni-Eisler-Lehmann-Straße 0
    55122 Mainz-Mombach
  • Miete zzgl. NK 680,00
  • Warmmiete 820,00
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 43
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2017
  • Etagenzahl 5
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 2040,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet ja
  • Stellplatzmiete 120,00
  • Verfügbar ab 01.08.2022
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5538

Immobilie

Campo Novo ist eine neuwertige, moderne Wohnanlage mit vielen kleinen Wohneinheiten und begrüntem Innenhof, ideal geeignet für Studenten und Berufstätigen in Mainz-Mombach, Nähe Hauptbahnhof.

Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof verfügt über Zimmer 1 und Zimmer 2 mit je ca. 13,65 m², einem gemeinschaftlichem Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und einem schicken Bad mit Dusche/Glaskabine.

Im Haus 4a befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzen.

Im Untergeschoss stehet für die Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung sowie Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Innenhof.

2 Tiefgaragenstellplätze Nr. 499 und Nr. 700 können jeweils zzgl. 60,00 € angemietet werden.

Lage

Wer in Mombach wohnt, schätzt die gute Infrastruktur des Stadtteils: Kindergärten und Schulen, zahlreiche Sportanlagen und Tennisplätze sowie das Frei- und Hallenbad am Großen Sand liegen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete. Zum Einkaufen gibt es neben Einzelhandelsgeschäften direkt im Ortskern große Bau- und Supermärkte an der Peripherie.

Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Minuten von ihrem neuen Zuhause entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung bzw. die moderne Wohnanlage mit Aufzug wurde im Jahr 2017 nach dem neusten technischen Stand erbaut sowie geschmackvoll und hochwertig ausgestattet:

– Gemeinschaftsbereich mit grauen Bodenfliesen
– beide Zimmer mit massivem Parkettboden
– Wände und Decken mit glattem Putz und weiß gestrichen
– Bad mit großen weißen Wand- und grauen Bodenfliesen, elektrischer Belüftung, weißen
Regalen und einem Spiegel

Alle Wohnungen sind komplett und modern mit weißen Möbeln eingerichtet:

– Gemeinschaftsbereich mit weißer Einbauküche (Kühlschrank, Elektrooffen, Cerankochfeld mit 2 Platten, Dunstabzugshaube), einem Tisch und 2 Stühlen, einer Garderobe mit Spiegel
– jedes Zimmer mit einem Kleiderschrank, Regalen, Schreibtisch, Stuhl und einem Bett.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Gebühren für die Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Wohnung ist WG geeignet und wird nur an max. 2 Personen vermietet.

Für Zimmer 1 und 2 werden separate Mietverträge mit jeweils einer Kaltmiete von 340,00 € zzgl. 70,00 € Nebenkosten abgeschlossen.

Der Mietvertrag enthält einen Kündigungsausschluss für 2 Jahre.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 50 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 12.06.2017
  • Energieausweis gültig bis 11.06.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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