4 Zimmer-Maisonette-Wohnung/DG mit Balkon in Zornheim, nur 15 km von Mainz
Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Eingangsdiele
Wohnzimmer mit …
… Balkon
Balkon …
… mit Blick ins Grüne
offene Küche
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer mit …
… Abstellraum
Wohnbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Diele mit Zugang zum …
… Schlafzimmer mit …
… Weitblick
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit …
Wanne und …
… Dusche
Hauseingangsbereich
Kellerraum
Fahrradraum
Wasch- und Trockenraum
Kfz-Außenstellplatz
Tiefgarage
TG-Stellplatz Nr. 24
Außenansicht mit TG
4 Zimmer-Maisonette-Wohnung/DG mit Balkon in Zornheim, nur 15 km von Mainz
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
-
Lage
Obere Pfortenstraße 0
55270 Zornheim - Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 980,00 €
- Mietpreis pro m² 10,24 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1994
- Nutzfläche ca. 8 m²
- Etage 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2550 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 5685
Immobilie
Diese gemütliche 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten und Tiefgarage.
Sie verfügen hier über einen Dielenbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das gemütliche Dachstudio/Gästezimmer.
Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Granitstufen ausgestattet.
Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinen-/ Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein ca.8 m² Kellerraum.
Ein Carport-Stellplatz für zzgl. 30,- €/Monat sowie ein TG-Stellplatz für zzgl. 50,- €/Monat sind der Wohnung zugeordnet.
Lage
Die Wohnung ist ruhig und zentral im beliebten Zornheim mit Stadtbusanbindung (sowohl nach Mainz als auch nach Nieder-Olm) gelegen.
Wie in den meisten Vororten von Mainz ist hier noch der dörfliche Charakter und die Ruhe erhalten geblieben und der Großstadtstress hat hier wenige Chancen sich auszubreiten.
Durch die Nähe zu den Nachbarorten Nieder-Olm und Mainz-Ebersheim verfügen Sie über eine komplette Infrastruktur. Schulen, Schwimmbad, Fitnessstudio, Ärzte und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten erleichtern Ihnen den alltäglichen Lebensbedarf.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
Das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Dachstudio sind mit neuen Laminatböden ausgelegt. Das freundliche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche/Duschkabine, das Wohnzimmer mit offener Küche sowie die Eingangsdiele sind hell gefliest.
Alle Fenster sind mit Rollläden und die Dachfenster mit Verdunklungsrollos ausgestattet.
In der Wohnung wurde in 2022 eine neue Gas-Etagenheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserversorgung eingebaut. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger.
Eine gepflegte Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd/ Ceranfeld und Spülmaschine ist vorhanden und zur Nutzung überlassen.
Sonstiges
Die Gebühren für Kabel-TV und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschuss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 31.10.2018
- Energieausweis gültig bis 31.10.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.