Stilvolle, sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit EBK und großem Balkon in Mainz, Nähe Rheinufer

Hausansicht
Hauseingangsbereich
Treppenhaus mit Aufzug
Wohnungseingangsbereich
Gäste-WC mit ...
 ... Dusche
Korridor mit Einbauschränken
Bad mit Wanne
Wohnküche mit ...
... Einbaüküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang ...
... zum Esszimmer
Esszimmer mit Zugang ...
... zum Schlafzimmer mit ...
... Ausgang zum Balkon
Schlafzimmer
Diele
Kellerraum
Fahrradraum
Hauseingangsbereich
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5463
Objektart Etagenwohnung
Lage 55118 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 91 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Bezugstermin ab sofort
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Zustand saniert
Etagenzahl 5
Baujahr 1903
Kaution 3.150,00 €
Etage 1
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 1.150,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Personenaufzug ja
Barrierefrei nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Selten wird in Mainz eine solche 3 Zimmer-Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung und ca. 3,40 m Deckenhöhe angeboten.

Sie wohnen im 1.Obergeschoss eines sanierten, stilvollen Altbauhauses mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Eingangsdiele mit Gäste-WC/Dusche, eine zweite Diele mit Einbauschrank, ein komfortables Wohnzimmer mit Stuck, ein Ess-/ Arbeitszimmer mit Stuck als Durchgangszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit großem Balkon zum Innenhof, eine Wohnküche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Bidet.

Ein Fahrradraum und ein ca. 8 m² Kellerraum sind vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich zurzeit in einem sehr gepflegten Zustand. Hier ist eine gelungene Symbiose zwischen der vorhandenen Altbau-Atmosphäre und modernen Elementen entstanden.

Das Wohnzimmer, das Arbeits- und Schlafzimmer, sowie die 2 geräumigen Wohnungsdielen sind mit neuwertigen Parkettböden ausgestattet. Die große Küche ist mit weiß-schwarzem Fliesenboden versehen. Das außergewöhnliche Gäste-WC mit Dusche und Bad mit Wanne sind mit Bodenfliesen in Holzoptik gefliest.

Im Eingangsbereich, Bad, Gäste-WC, Küche und Diele sind Halogen-Deckenspots integriert.

Diverse weiße Einbauschränke und Regale sind vorhanden.

Der einzigartige Charme dieser Altbauwohnung wird zusätzlich durch die authentischen, weiß lackierten Facettentüren betont.

Die weiße Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank und Waschmaschine ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung kann auf Wunsch teil- bzw. komplettmöbliert (zzgl.50,- €/100,- €) angermietet werden.

Möchten Sie diese tolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.

Lage

Ruhige und tolle Lage mit hohem Freizeitwert, nur wenige Fußschritte vom Mainzer Rheinufer entfernt, ideal zum Spazieren und Joggen. Fitness-Studio, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, gute BAB- Anschlussmöglichkeit in nur 3 km Entfernung.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Die Gebühren für Treppenhausreinigung und Kabel-TV sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas werden durch den Mieter direkt mit der Entega GmbH abgerechnet.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann am Rheinufer für ca. 80,00 € pro Monat angemietet werden.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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