Schicke, möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Wiesbaden-Biebrich

Hausansicht
Zufahrt zur Tiefgarage
Treppenhaus
Eingangsdiele
... Essbereich und Zugang ...
... zum Balkon mit ...
... Blick zum Innenhof
Küche mit ...
... Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit ...
... Zugang zum 2. Balkon
Wohnzimmer
modernes Bad mit Wanne ...
... und WM-Anschluss
Diele
Kellerraum
TG-Stellplatz (Duplex unten)
Fahrradraum
Waschraum
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5461
Objektart Etagenwohnung
Lage 65203 Wiesbaden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €

Ansprechpartner

Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Tel. +49 6131 231427

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2016
Warmmiete 900,00 €
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Möbliert ja
Baujahr 1987
Zustand saniert
Stellplatztyp Duplex
Stellplatzanzahl 1
Barrierefrei nein
Etagenzahl 3
Bezugstermin ab sofort
Kaution 2.340,00 €
Etage 1
Nebenkosten 120,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Garagenmiete 40,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
0
200
>400


135
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage befindet sich diese modernisierte und komplett möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.

Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit integriertem Essbereich und Ausgang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein schickes Design-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer Kellerraum. Ein Waschmaschinenraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine/Münzen im Kellergeschoss und Fahrradraum in der Tiefgarage stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenstellplatz-Duplex Nr. 6 unten für zzgl. 40,00 € /Monat zugeordnet.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2016 modernisiert und hochwertig ausgestattet:

- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
- neues Bad mit großen Anthrazitfliesen, LED- Deckenlampen, Spiegel, Schrank und Waschmaschine
- Eingangsdiele und Essbereich mit grauen Bodenfliesen
- Balkon und Loggia mit Bangkirai-Holzverlegung
- neue weiße Türzargen, zwei Glasschiebetüren und eine Glas-Tür
- neue weiße Schallschutz-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im Schlafzimmer
- neuwertige und moderne Einbauküche(Geräte Siemens) mit Spülmaschine, Elektroherd/Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination

Die Wohnung ist zurzeit komplett und geschmackvoll eingerichtet. Auf Wunsch können einige Möbel auch entfernt werden.

Lage

Gute und ruhige Wohnlage in Wiesbaden-Biebrich, ca. 1 Minute Fußweg zum Schlosspark und ca. 3 Minuten Fußweg zum Rheinufer, der Bahnhof Biebrich ist in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle und BAB-Anschlussmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird nur an 1-2 berufstätige Personen vermietet.

Das Haus ist mit einer SAT-Anlage ausgestattet. Die Gebühren für Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweis:
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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